[시티저널=허송빈 기자] 대전 탑립·전민 지구 특구 개발 사업(연구 개발 특구 사업)의 개발 제한 구역(GB) 해제가 7일 대전시 대전 지방 도시 계획 위원회 심의에서 조건부로 의결됐다.

이날 대전 지방 도시 계획 위원회는 개발 제한 구역 해제와 관련 사업 필요성·타당성, 입지 선정 당위성, 적정 개발 밀도, 공공 기여 방안, 해제와 주변 지역 관리 방안, 훼손지 복구 계획 등을 중점 논의했다.

시는 탑립·전민 지구가 대덕 연구 개발 특구로 '연구 개발 특구법'에 따라 산업 단지 개발 방식으로 공영 개발하는 지구임을 설명하고, 향후 현안 사업 부지 개발 계획 등 논리로 설득했다.

또 훼손지 복구 사업과 보존 부담금을 병행하기로 하면서 이번 심의를 조건부로 통과했다.

시에 따르면 탑립·전민 지구 국가 산업 단지 조성 사업은 연구 개발 특구의 연구 기능과 우수한 정주 환경을 기반으로 유성구 탑립동 일원에 조성한다.

총 면적 80만㎡ , 사업비 5452억원 규모의 대덕 특구 국가 산단 구축 사업이다.

사업 부지인 탑립·전민 지구는 정부 출연 연구원, 대기업 민간 연구소, 대덕 테크 노밸리, 대덕 산업 단지 등 기업 활동의 최적지로 꼽힌다.

향후 초등 학교 1곳과 도로·공원 등 공공 시설, 산업·연구 시설, 주거 시설 등을 조성 예정이다.

단 개발 제한 구역 해제 이후에도 과학기술정보통신부의 특구 개발 계획 승인을 위해서는 국토부 산업 입지 정책 심의회 심의, 과기부 연구 개발 특구 위원회 심의 등 관련 행정 절차가 남아있다.

시는 특구 개발 계획 승인 이후 환경 영향 평가 등 제영향 평가와 시의 실시 계획 승인, 토지·지장물 보상 등을 거쳐 공사에 착공하고, 2026년 상반기 분양 등 2027년에 사업을 마무리할 계획이다.