[시티저널=허송빈 기자] (주)한화 건설 부문이 대전시 서구 도마동 181-1번지 일원(도마·변동 9 재정비 촉진 구역, 이하 도마·변동 지구)에서 HJ중공업과 공동 시공하는 브랜드 아파트 '도마 포레나 해모로' 견본 주택 문을 열고, 본격적인 분양에 돌입했다.

단지는 대규모 노후 주택지를 모두 2만 5000세대 가량의 미니 신도시급 아파트로 탈바꿈하는 도마·변동 지구의 노른자위 자리에 들어서 미래 가치가 높을 것으로 평가 받는다.

도마 포레나 해모로는 지하 3층~지상 34층, 7개 동 전용 면적 39~101㎡ 모두 818세대 규모로 조성한다.

이 가운데 일반 분양 물량은 568세대로 전용 면적 타입별 59㎡ A 209세대, 59㎡ B 111세대, 74㎡ A 65세대, 74㎡ B 92세대, 84㎡ 86세대, 101㎡ 5세대로 구성했다.

도마 포레나 해모로는 한국 부동산원 청약 홈페이지에서 이달 27일 특별 공급에 이어, 28일 1순위, 29일 2순위 청약 접수를 받는다.

당첨자는 다음 6일 발표하며, 정당 계약은 견본 주택에서 다음 달 18일부터 20일까지 진행한다.

대전 서구는 규제 지역에서 해제돼 1주택 소유자도 1순위 자격이 주어지고, 재당첨 제한도 적용 받지 않는다.

전매 제한 기간은 당첨자 발표일부터 6개월이며, 입주는 2027년 상반기 예정이다.

도마 포레나 해모로가 들어서는 도마·변동 지구는 대규모 도시 정비 사업으로 도마 e편한 세상 포레나, 호반써밋 그랜드 센트럴 등 약 2만 500세대가 들어서는 브랜드 타운으로 변모 중이다.

이는 인근 도안 신도시 1단계 약 2만 4000세대 규모다.

여기에 나노·반도체 국가 산업 단지 후보지로 대전 유성구 교촌동을 최종 선정하면서 대전 부동산 시장 흐름을 바꿔놓고 있다.

대전시는 이 곳에 국가 첨단 기술 분야로 지정한 나노·반도체 산업과 신성장 산업인 우주 항공, 도심 교통 항공 등 연관 산업을 유치해 첨단 산업 클러스터로 조성할 예정이다.

나노·국가 산업 단지 예정지에서 7~8km 떨어진 도마 포레나 해모로 역시 수혜 단지로 꼽힌다.

도마 포레나 해모로는 교통과 교육, 자연 환경과 생활 인프라 시설을 누리는 우수한 입지를 지녔다.

우선 단지 주변으로 계백로와 도마 4거리, 대둔산로 등 사통팔달의 교통망을 갖췄고 호남 고속도로와 대전 남부 순환 고속도로, 통영·대전 고속도로의 진·출입도 용이하다.

도보 10분대에 대전 서남부 터미널과 KTX 서대전역, 대전 1호선 서대전 4거리역도 인접해 있다.

특히 도마 4거리에 대전 도시철도 2호선 트램역인 가칭 도마역을 신설할 예정이다.

대전 2호선 트램은 대전을 순환하는 총 연장 37.8km 노선으로 최근 전력 공급 방식을 수소 연료 전지로 결정, 내년 상반기 착공을 앞두고 있다.

도마역을 신설하면 도마 포레나 해모로는 역세권 단지로 떠오를 전망이다.

또 충청권 광역 철도 1단계 노선 역시 연내 착공을 목표로 단지 인근에 개통 예정이다.

교육 환경도 좋다.

도보 10분 거리로 대신 중·고등학교가 위치해 있고, 복수 초등학교, 대전 삼육 초등학교, 버드내 중학교, 제일 고등학교도 반경 1km안에 있다.

유등천, 오량산 등도 가까워 쾌적한 주거 환경과 함께 반경 3km 내에는 다양한 동식물과 놀이 공원을 갖춘 대전 오월드를 비롯해 대전 뿌리 공원과 산림 욕장이 있어 이용이 편리하다.

또 상가와 병·의원, 은행 등 생활 인프라가 몰려있는 도마 4거리 중심 상권을 도보로 이용할 수 있고, 도마 큰 시장도 가깝다.

코스트코, 홈플러스 등 대형 마트를 비롯해 영화관 CGV도 차량으로 10분 대 이동은 물론, 대청 병원, 도마실 국민 체육 센터 등의 편의 시설 역시 단지 인근에 있다.

포레나만의 차별화된 상품성도 돋보인다.

아파트 동은 채광과 일조량 확보에 유리한 남향 위주로 배치하며. 동간 거리는 최대 약 64m로 유지, 조경 공간도 넓게 확보할 전망이다.

아파트 실내 타입에 따라 환기에 유리한 맞통풍 구조로 설계했고, 편리한 수납과 공간 활용이 가능한 알파룸과 팬트리도 마련한다.

다용도실은 세탁기와 건조기를 놓고도 추가 공간을 확보할 수 있도록 조성하며, 실내 조망 강화를 위해 거실과 안방 발코니에는 유리 난간창을 설치할 계획이다.

거실 창에는 뛰어난 단열 효과로 유명한 독일 레하우 시스템 창호를 적용한다.

이와 함께 실내 벽에 설치할 월 패드, 온도 조절·조명·대기 전력 차단 일체형 네트워크 스위치, 콘센트에 굿 디자인 인증을 받은 '포레나 엣지룩'을 적용해 고급스러움을 더하기로 했다.

커뮤니티 시설도 눈에 띈다.

피트니스, 요가 등 개인운동을 할 수 있는 웰니스 센터와 GX룸을 비롯해 스크린 골프와 골프 트레이닝 센터를 조성한다.

다목적으로 활용 가능한 운동 공간인 스포츠 짐과 샤워 룸, 락카 룸도 마련할 예정이다.

학습 공간인 북 카페와 스터디 룸, 어린 아이를 위한 키즈 카페, 스쿨 스테이션, 실버 세대를 위한 시니어 클럽 하우스도 꼼꼼히 챙겼다.

전기차 충전 구역을 조성하며, 택배 차량이 진입할 수 있는 지하 1층에는 입주민 전용 무인 택배 보관함을 마련하고, 입주민 보안을 위해 주차장 놀이터 등에 폐쇄 회로(CC)TV) 역시 설치한다.

분양 관계자는 "도마·변동 지구는 모든 입지 여건을 다 갖춘 대규모 신도시로 변모하는 곳인 만큼 포레나 만의 차별화된 상품성을 갖춘 주거 상품으로 선보일 예정이다"고 말했다.

도마 포레나 해모로 견본 주택은 대전 서구 계백로1193에 마련했고, 문의는 전화(1600-2606)로 하면 안내 받을 수 있다.