[ 시티저널 허송빈 기자 ] 대전시가 원도심의 침체된 역세권 상업 지역 등의 민간 투자 활성화를 위해 주거 복합 건축물 용적률 완화와 공공 기여 방안을 담아 대전시 지구 단위 계획 수립 지침을 개정했다고 28일 밝혔다.

이번에 신설한 대전 드림 타운 지구 단위 계획은 대중 교통이 편리한 대전 도시철도 대동역, 대전역, 중앙로역, 중구청역, 서대전 4거리역, 오룡역, 용문역의 출입구에서 250m 이내 지역과 동구 대전 복합 터미널 주변 상업 지역의 1000㎡ 이상 면적에 제안할 수 있다.

용적률은 주거 복합 건축물로 공동 주택 연면적의 합계가 90% 미만인 경우 일반 상업 지역 1100%, 중심 상업 지역 1300%까지 상한 용적률을 완화 적용하며, 이에 따라 발생하는 개발 이익의 일정 부분을 공공에 기여 하도록 했다.

시는 자체 분석 결과 대전 드림 타운으로 1조 3000억원 정도의 민간 건설 경기 부양 효과와 1조 5000억원의 생산 파급 효과, 9000억원의 부가 가치 유발과 함께 3만 1000명 가량의 취업·고용 효과가 있을 것으로 내다봤다.